Isabelle M.

Isabelle (formation VIP, 52 ans, Dermatologue à Besançon) Qq nouvelles J’ai découvert tes vidéos « par hasard » il y a 6 mois après avoir lu le livre Le Secret.

Divorcée, mes 3 enfants entrant en étude supérieure (ma fille aînée à Lyon, et les 2 autres prochainement à Paris ou Lyon) et ma retraite récemment annoncée à 1100€ à l’âge de 71 ans (j’ai fait bcp d’études et d’humanitaire en bénévolat), n’ayant jamais pensé à l’argent, j’ai « atterri » et demandé à l’univers et cherché par moi-même les solutions à mettre en place.

Nous sommes 2 dans le cabinet où je suis locataire depuis 2 ans.

Une reconversion se profilait, un prêt pour travaux de mon prédécesseur arrivant à son terme.
J’ai expliqué à mon actuel propriétaire (à 50% avec mon prédécesseur en SCI) que je souhaitais devenir propriétaire de mon cabinet. Je lui proposais d’acheter la totalité des murs du cabinet ou de partir acheter un autre cabinet. Il a accepté que j’achète le tout 250 000 € et a signé un bail de location de 8 ans jusqu’à sa retraite.

Le cabinet est magnifique dans un très bel immeuble avec que les meilleurs spécialistes à notre étage (5 Ophtalmo, 2 Gastro).
Je payais 990 € de loyer/mois avec les charges, quel passif !
Dans le même temps, la propriétaire de mon actuel appartement est décédée (très âgée, je ne la connaissais pas, c’était sa sœur qui gérait avec une agence immobilière qui gérait). Très joli appart haussmannien de 115 m2. Comme nous avions fait beaucoup de travaux de déco en arrivant, je payais 780 € de loyer/mois. Gros passif aussi !

Du coup, j’achète le lot : mon appt et un T1bis situé au-dessus actuellement loué, le tout 225 000€.
J’ai signé les 2 compromis en 1 sm fin juin.

Mal conseillée au départ, j’allais être super endettée (pas de montage de SCI, prêt bcp trop court pour le cabinet sur 10 ans).
2 jours avant la signature, je vais voir le notaire, je ne « sentais »pas cette affaire. Il m’emmène voir un gestionnaire de patrimoine qui me ponctionnait 1% du capital pour le trouver des prêts sur 15 ans à des taux franchement moyens 1,4% sur 15 ans. Je savais que je pouvais faire mieux seule. Mais je bosse bcp à côté au cabinet et 2 enfants sont encore avec moi.

Et j’étais ennuyée vis à vis du gestionnaire de patrimoine qui avait des documents officiels (mon bilan 2016) que je voulais récupérer, mais William et Françoise avec qui j’avais sympathisé à ta formation VIP m’ont motivée à fond ! J’ai récupéré mes documents et ai pris 4 RV un jour de libre avec 4 banques et des dossiers nickels. Je voulais du 1% pour les 2 prêts perso et pro et je les ai obtenus, en plus au CIC avec des gens très pro.
Avec le gestionnaire de patrimoine, on a juste monté la SCI avec mon fils pour les murs pro (SCI à l’IS) Je signe les 2 achats le jeudi 7/12 À 14h30 pour mon appt et le T1bis À 16h pour le cabinet Avec mon super taux, je suis à l’équilibre pour tout.

J’ai profité de cette période pour apprendre plein de choses en interrogeant les meilleurs experts (toi, mon expert comptable, une amie avocate fiscaliste, le gestionnaire de patrimoine).
Et surtout j’ai appris à affronter les choses et les gens dans le domaine financier où je n’étais pas du tout à l’aise avant.

J’ai aussi appris à accueillir le risque et à lâcher prise (bcp de mal avec le changement avant) et à avoir moins peur du manque je crois.
Je me sens beaucoup plus actrice de ma vie.
Et je ressens beaucoup plus la vie comme un jeu.
Enfin bref je suis heureuse.
Je sens qu’une nouvelle phase de ma vie est lancée.

Parallèlement j’ai réservé un voyage aux États Unis avec les enfants pour cet été car étonnement j’ai beaucoup d’argent malgré tout ça, j’ai l’impression d’économiser alors que je ne me prive pas du tout … ça se fait tout seul.
Alors je voulais te dire MERCI !