Jordane M.

Jordane M. 32 ans, assistante administrative, fonctionnaire territoriale
J’ai assisté au séminaire sans faire partie du programme R et L.

Avis général du Live
Lieu très fonctionnel, qui favorisait les échanges.
Accueil sympathique et souriant.
Ambiance chaleureuse parmi les participants et avec les intervenants.
J’ai pu faire beaucoup de rencontres et échanges.
Le grand + : Ce séminaire m’a permise d’être convaincue que je peux atteindre la liberté financière.

Mes attentes
Je m’attendais à un lieu très luxueux, des opportunités d’investissements toutes prêtes et du net-working qui ressemblent plus à de la formation.
(Je ne suis pas du tout déçue, bien au contraire, mais comme c’était mon premier séminaire, je m’en étais faite une image fausse.)

Conférences
Toutes très très intéressantes :
je me sens plus apte à visiter des biens et à négocier, l’envie d’aller plus vers les autres en laissant mes aprioris de côté, j’aurais besoin de savoir comment on entretient une relation dans le temps.

Mes projets
1 Suivre le programme 90%renta (je viens d’acheter la formation) et investir dans la sous-location
2 Si mon premier investissement, ma voiture en location sur une plateforme, n’est pas rentable, la vendre et investir l’argent en formation.
3 M’inscrire au programme R et L
4 Formation et investissement dans les mobil-home
5 Formation et investissement dans le blogging et la formation en ligne : créer un blog sur « Etre assistante administrative dans la fonction publique territoriale », et une formation en ligne à l’examen professionnel
6 Investir les bénéfices de mes locations dans des placements financiers dont les start-up avec le club Leonis

PS : je travaille dans un service d’archives, pour les personnes qui cherchent des infos sur un bien immobilier, demander à consulter les dossiers de demandes de permis aux archives municipales ou au service Urbanisme de la commune »

Je suis de la promo Richesse et liberté 2020, j’ai fait une offre d’achat immobilier qui a été acceptée !

Je suis contente d’avoir franchi ce cap !

Après avoir visité une dizaine de biens et affiné mon projet, j’ai décidé d’investir dans la location longue durée.

Je vais acheter 2 appartements dans un quartier populaire en cours de rénovation. Les prix de l’immobilier y sont très bas. J’ai quelques travaux à faire.

Quand j’ai réalisé mes calculs de rentabilité au départ, je n’avais pas pris en compte la fiscalité. J’ai calculé récemment la rentabilité net d’impôt, ce qui baissait de beaucoup le cashflow !

J’ai alors découvert le dispositif Loc’ avantages qui permet principalement de bénéficier d’une réduction d’impôt en louant à un loyer abordable.

Si je mets en place ce dispositif je ne paierais presque plus d’impôt foncier et retrouverais une bonne rentabilité.